# Lejekontraktens bestemmelser om ophør og overdragelse peger i hver sin retning, og ingen af dem regulerer en frivillig aftale om ophør

- Dokument: EVI-087
- Dato: 13. december 2000
- Emne: [Lejekontrakten](https://faelledsporet.dk/fund/lejekontrakten/)
- Side: https://faelledsporet.dk/fund/EVI-087.html

## Påstand

Lejeaftalen af 13. december 2000 bestemmer i paragraf 23, at lejer ved kontraktens ophør, uanset om det sker ved udløb, opsigelse, mindelig overenskomst eller mislighold, er pligtig til at aflevere arealet ryddet for anlæg og bygninger af enhver art, medmindre der forinden er indgået skriftlig aftale om udlejers afgiftsfrie overtagelse. Paragraf 24 bestemmer, at lejer ved afståelse til en ny lejer, bortset fra ved udløb, har ret til betaling svarende til det af ham etablerede anlægs værdi på overdragelsestidspunktet, eksklusive goodwill. Paragraf 5 fastsætter en årlig afgift på 250.000 kr. fra 2001, reguleret årligt med nettoprisindeks.

## Ordret fra kilden

> Når kontrakten ophører, hvad enten dette sker ved udløb, opsigelse, mindelig overenskomst eller som følge af mislighold, er lejer pligtig til at aflevere arealet ryddet for anlæg og bygninger af enhver art, med mindre der forinden er indgået skriftlig aftale om udlejers afgiftsfrie overtagelse af dele af eller hele anlægget.

— Jægersborg Skovdistrikt og lejer

## Grænserne for fundet

De to bestemmelser regulerer hver sin situation. Paragraf 23 handler om, hvad der sker, når kontrakten ophører. Paragraf 24 handler om afståelse til en ny lejer. Ingen af dem siger, hvad der gælder økonomisk ved en frivillig aftale om ophør før 2047.

Paragraf 24 er derfor ikke et udtryk for, hvad staten skulle betale ved et ophør.

Læg ikke den årlige afgift sammen over de resterende år. Det er ikke en beregning af noget.

## Kilden

- Hvad: Lejeaftale af 13. december 2000, paragraf 5, 23 og 24, side 11 og 15 i Naturstyrelsens scannede udlevering af 21. august 2026
- Fra: Jægersborg Skovdistrikt og lejer
- Dato: 13. december 2000
- Kontrolleret: Christian, side 11 og 15 åbnet og læst 21.08.2026. Paragraf 23 og 24 er kontrolleret mod sidebilledet, og beløbet i paragraf 5 er bekræftet til 250.000 kr., hvor OCR skrev 1cr.
- Adgang: Dokumentet er udleveret ved aktindsigt og ligger ikke offentligt nogen steder. Skriv til arkiv@faelledsporet.dk, så sender jeg filen.

## Hænger sammen med

- [Staten vurderer sig erstatningspligtig ved et ophør før 2047, og omfanget af en kompensation kendes ikke](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-091.html) (6. august 2026)
- [Kommunen oplyser, at den ikke kender de nærmere vilkår i lejekontrakten, og at der ikke findes udkast eller interne dokumenter om en opsigelse](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-062.html) (14. august 2026)
- [Kommunen oplyser skriftligt, at der ikke findes nogen beregning af, hvad en opsigelse koster](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-026.html) (5. august 2026)
- [Naturstyrelsen: kontrakten og dens allonger giver ingen adgang til at bringe lejemålet til ophør før 2047](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-089.html) (6. august 2026)

## Andre dokumenter om lejekontrakten

- [Kommunens undersøgelse skal ikke afklare en eventuel frikøbssum. Den skal afklares i et sideløbende spor med staten](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-188.html) (9. oktober 2026)
- [Naturstyrelsen har et notat om udgifterne ved at opsige golflejemålet og holder det tilbage med henvisning til det offentliges økonomiske interesser](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-180.html) (7. oktober 2026)
- [Naturstyrelsen oplyser, at lejekontrakten ikke kan opsiges før 2047, og at et politisk ønske ikke giver staten ret til at opsige den](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-075.html) (13. august 2026)
- [Naturstyrelsen vurderer, at staten vil være erstatningspligtig, hvis lejemålet bringes til ophør før 2047, og at omfanget ikke kendes](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-076.html) (13. august 2026)
- [Naturstyrelsen: et politisk ønske giver ikke staten ret til at opsige, og et indgreb kræver ekspropriation, en særlig lov eller en frivillig aftale](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-090.html) (6. august 2026)
- [Kommunen kender ikke vilkårene for at opsige golfkontrakten, og har afsat penge til jurister](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-019.html) (25. juni 2026)

## Dokumentet før og efter

- Før: [Lejekontraktens paragraf 17 forbyder at lukke områdets hovedstier, også i forbindelse med arrangementer](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-086.html) (13. december 2000)
- Efter: [Kontrakten løb oprindeligt til 2030, og den indeholder selv den mekanisme, der flyttede slutdatoen til 2047](https://faelledsporet.dk/fund/EVI-088.html) (13. december 2000)

Er noget forkert, så skriv til kontakt@faelledsporet.dk. Alle rettelser: https://faelledsporet.dk/rettelser/